أثر شركات التطوير العقاري بالفوائد الإستثمارية

لا بد أن تبرز شركات التطوير العقاري في الأسواق كركن اساسي في السوق العقاري ويتميز بالعديد من السمات الريادية الخلاقة في كل ما تطوره من عقارات وكذلك بالفوائد الإستثمارية المتحققة من هذه الإستثمارات سواء للشركة المطورة أو شركائها الإستراتيجيين الذين تتنامى قائمة أسماءهم لتشمل في النهاية مجموعة من المؤسسات والشركات المالية والإستشارية والتسويقية على المستوى المحلي والإقليمي والدولي بقصد أن تستطيع الشركة المطورة تحقيق أهدافها الإستثمارية والمجتمعية .

وإنطلاقاً من هذه الإستراتيجية تعمل الشركات المطورة الناجحة على زرع أفكارها الإبداعية في كل عقار تطوره وإستناداً الى مجموعة أهدافها المعرّفة والمحددة التي يجب أن تبقى متجددة بإستمرار وذلك بإعتماد مصادر معلوماتها البحثية ودراساتها المتجددة التي تتعامل من خلالها مع المشاريع العقارية بمفهوم متميز ورؤية ثاقبة تتراكم فاعليتها على مر سنوات خبراتها لتتجسد في عدة معايير تهدف الى تحقيق أهداف رئيسية هامة تشتمل على إبداع فكرة ذات قيمة مضافة وإضافتها الى مفهوم العقار وتحقيق أهداف الشركاء والحلفاء في المشروع الإستثماري ودراسة تخفيض التكاليف وإستثمار الوقت بدقة وإنجاز المشروع الإستثماري ضمن المعايير القياسية و تحقيق الأهداف المعمارية والتسويقية والربحية والمحافظة على علاقات أساسية في خدمات العملاء وإيجاد أدوات التواصل بعد تسليم المشروع للمستفيدين من المشروع و الرقابة النوعية والتأكد من الجودة في كافة مراحل العمل .

من هذا المنطلق علينا كوزارة إستثمار أن نبدأ بالعمل على تحديد المواقع العقارية المنوي القيام عليها مشاريع إستثمارية وتحديد أنظمتها وإرتفاقاتها وتحديد مايسمى zone)) لكل منطقة ليصار الى إعداد دراسات جدوى يحدد فيها نسبة العمار وعدد الطوابق ووجهة كل مشروع أكان سياحياً في المناطق المحددة للسياحة أو سكنية وتجارية للمناطق المحددة للسكن والتجارة أو ريفية مخصصة للإصطياف .

وحتى يحين الوقت ، سوف نقوم بوضع مقال شهرياً مخصص للنشر في المجلة التابعة للمملكة (كونا) يتعلق في موضوع الاستثمار وتطوير العقارات والأسس الواجب القيام بها لإنجاح كافة المشاريع الإستثمارية .